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Ce que vous serez capable de faire après cette formation
Calculer votre capacité d'emprunt
Préparar votre stratégie bancaire
Comprendre comment convaincre les banques
Préparer votre dossier bancaire
Poser les 30 questions aux vendeurs lors d'une visite pour vous permettre de savoir si c'est un bien intéressant
Comprendre les bonnes questions à se poser pour préparer son offre et rechercher un bien
Comprendre les base de la gestion locative et la fiscalité
BONUS
Conférence d'une heure trente sur le financement bancaire et les bases d'investissement rentable réussi
Pour obtenir de suite des informations détaillées sur les prochaines étapes, nous vous invitons à lire attentivement cette page. Vous y trouverez l'accès aux modules suivants :
Financement : Découvrez les procédures pour sécuriser un crédit immobilier, que vous soyez en CDI ou non.
Fiscalité : Apprenez à optimiser vos gains et à minimiser vos pertes fiscales (0 IMPÔT pendant des années).
Recherche et gestion locative : Acquérez les compétences nécessaires pour identifier des biens rentables et gérer efficacement vos relations avec les locataires ainsi que les problèmes locatifs courants.
Financement : Ce que vous serez capable de faire si vous passez de suite à l'étape supérieure (avec CDI)
Se créer un mindset investisseur
Gérer ton budget pour les banques
Améliorer son profil financier
Maîtriser toutes les notions et les secrets des banques
Maîtriser le système complet de validation d'un crédit immobilier
Négocier le meilleur crédit pour être sur d'avoir votre financement
Connaître et anticiper plus de 20 REFUS bancaires
Créer votre dossier bancaire avec la stratégie la plus adaptée
Financement (avec ou sans CDI) (Tous les modules du dessus plus ci-après) : Ce que vous serez capable de faire (EN PLUS)
Se créer un mindset investisseur (spécifique sans CDI)
Gérer son budget pour les banques (spécifique sans CDI)
Améliorer son profil financier (spécifique sans CDI)
Connaître et anticiper les refus bancaires sans CDI
Maîtriser et adapter sa stratégie sans CDI
LES BASES DE LA FISCALITE : Ce que vous serez capable de faire
Comprendre le fonctionnement des statuts LMNP, LMP, SCI IS et IR
Comprendre et calculer l'imposition en exploitation et à la vente pour les statuts LMNP, LMP, SCI IR et IS
Maitriser les avantages et inconvénients des statuts LMNP, LMP, SCI IS et IR
Comprendre et calculer l'imposition en exploitation et à la vente pour les statuts LMNP, LMP, SCI IR et IS
Recherche de biens : Ce que vous serez capable de faire
Construire votre réseau pour du OFF market
Etude d'un marché d'un bien immobilier
Calculer votre capacité d'emprunt et la rentabilité d'un bien
Recherche un bien rantable
Toutes les étapes avant et après la visite d'un bien
GESTION LOCATIVE : Ce que vous serez capable de faire
Fixer le prix de vos locations
Maitriser les éléments importants d'un règlement de copro
Comprendre le prix d'un loyer en détails
Etablir un descriptif adapté sur les bons sites
Choisir les bons profils
Anticiper et gérer les problèmes
Gérer le départ des locataires
NOS AVIS
Ils parlaient aussi de nous en 2021
Depuis on a doublé notre patrimoine, le nombre de nos locataires et le nombre de problèmes. Mais nous avons construit un système pour gérer tous les problèmes ou les déléguer ...
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