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IMMOPRO STARTER
Ce que vous serez capable de faire après cette formation
Calculer votre capacité d'emprunt
Préparar votre stratégie bancaire
Comprendre comment convaincre les banques
Préparer votre dossier bancaire
Poser les 30 questions aux vendeurs lors d'une visite pour vous permettre de savoir si c'est un bien intéressant
Comprendre les bonnes questions à se poser pour préparer son offre et rechercher un bien
Comprendre les base de la gestion locative et la fiscalité
BONUS
Conférence d'une heure trente sur le financement bancaire et les bases d'investissement rentable réussi
Si vous n'êtes pas satisfait de la formation dans les 30 jours suivants l'achat et que vous avez complété au moins 30% du contenu, vous êtes éligible à un remboursement intégral sans avoir à fournir de justificatif
FINANCEMENT
Financement : Ce que vous serez capable de faire si vous passez de suite à l'étape supérieure (avec CDI)
Se créer un mindset investisseur
Gérer ton budget pour les banques
Améliorer son profil financier
Maîtriser toutes les notions et les secrets des banques
Maîtriser le système complet de validation d'un crédit immobilier
Négocier le meilleur crédit pour être sur d'avoir votre financement
Connaître et anticiper plus de 20 REFUS bancaires
Créer votre dossier bancaire avec la stratégie la plus adaptée
Financement (avec ou sans CDI) (Tous les modules du dessus plus ci-après) : Ce que vous serez capable de faire (EN PLUS)
Se créer un mindset investisseur (spécifique sans CDI)
Gérer son budget pour les banques (spécifique sans CDI)
Améliorer son profil financier (spécifique sans CDI)
Connaître et anticiper les refus bancaires sans CDI
Maîtriser et adapter sa stratégie sans CDI
IMMOPRO FINANCEMENT (avec ou sans CDI) (Tous les modules du dessus plus ci-après) : Ce que vous serez capable de faire (EN PLUS)
Tous les templates nécessaire pour constituer un dossier et une stratégie bancaire
Tableau pour la capacité d'emprunt
Tableau de gestion de budget
PDF de toute la formation
Mind Map afin d'avoir une synthèse graphique et vidéo
FISCALITE
LES BASES DE LA FISCALITE : Ce que vous serez capable de faire
Comprendre le fonctionnement des statuts LMNP, LMP, SCI IS et IR
Comprendre et calculer l'imposition en exploitation et à la vente pour les statuts LMNP, LMP, SCI IR et IS
Maitriser les avantages et inconvénients des statuts LMNP, LMP, SCI IS et IR
Comprendre et calculer l'imposition en exploitation et à la vente pour les statuts LMNP, LMP, SCI IR et IS
TROUVER LA BONNE AFFAIRE
Recherche de biens - FIRST : Ce que vous serez capable de faire
Construire votre réseau pour du OFF market
Etude d'un marché d'un bien immobilier
Calculer votre capacité d'emprunt et la rentabilité d'un bien
Recherche un bien rantable
Toutes les étapes avant et après la visite d'un bien
Recherche de biens - LA TOTALE : avec les éléments ci-dessous en plus
Liste des questions lors d'une visite
Mind map (formation graphique et vidéo)
offre d'achat - template
Le pdf de la formation
Call avec un agent - immersion
Gestion locative
GESTION LOCATIVE - FIRST : Ce que vous serez capable de faire
Fixer le prix de vos locations
Maitriser les éléments importants d'un règlement de copro
Comprendre le prix d'un loyer en détails
Etablir un descriptif adapté sur les bons sites
Choisir les bons profils
Anticiper et gérer les problèmes
Gérer le départ des locataires
GESTION LOCATIVE TOTALE : En plus vous ferez ceci
Spécifique colocation
Tous les templates associé
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NOS AVIS
Ils parlaient aussi de nous en 2021
Depuis on a doublé notre patrimoine, le nombre de nos locataires et le nombre de problèmes. Mais nous avons construit un système pour gérer tous les problèmes ou les déléguer ...
QUI SOMMES NOUS ?
Hello, je suis NORAH
31 ans et passionée d'immobilier mon expertise est basée sur la décoration, rénovation, création et organisation de nouveaux espaces dans tous nos biens. Je gère le partenariat avec le maitre d'oeuvre. Je créé les rentabilités en fonction des calculs de WILLEM
Hello, je suis WILLEM
41 ans et passionné d'immobilier mon expertise est basée sur la recherche de financements avec les banques. Je gère aussi toute la partie calcul de rentabilité, gestion locative, gestion des comptes et tous les partenariats avec les banques, comptables, fiscalistes et courtiers en assurance ..
Couple Investisseur
Nous sommes spécialisés dans la division : Colocation, Immeuble De Rapport LCD en appartement, maison et on fait aussi des gîtes. Nous faison aussi de l'achat, revente.
Une centaine de personnes a déjà bénéficié de nos stratégies, dossiers bancaires, accompagnements dans le cadre d’obtention de prêts immobiliers.
Avec plus de 3.4 MILLIONS empruntés en 2,5 ans, plus de 55 REFUS BANCAIRES au total et des partenariats avec les banques WILLEM a développé une expertise qui nous permet d’avoir une stratégie et un dossier bancaire solide.
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